Текущий раздел : Новости : ЗАО «Рейтинговое агентство АК&M» присвоило ОАО «АРИЖК» рейтинг качества работы сервисного агента по национальной шкале «РКС1» со стабильным прогнозом
ЗАО «Рейтинговое агентство АК&M» присвоило ОАО «АРИЖК» рейтинг качества работы сервисного агента по национальной шкале «РКС1» со стабильным прогнозом
01.11.2012
Рейтинг «РКС1» означает, что сервисный агент обладает высоким качеством обслуживания и характеризуется высоким уровнем финансовой надежности. Риск ухудшения качества работы в случае изменения рыночных условий минимален.
ОАО «АРИЖК» создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 6 февраля 2009 года во исполнение поручения Правительства РФ от 05.12.2008 № ВП-П13-7188. Компания концентрирует свою деятельность на рынке ипотечной жилой недвижимости, выполняя функции специализированного сервисера в сегменте реструктуризации проблемных ипотечных кредитов (займов).

Главным акционером Компании является ОАО «АИЖК» (100% без одной акции, принадлежащей ООО «Агентство банковской аналитики»), созданное в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Рейтинг, присвоенный сервисеру, учитывает высокий институциональный статус материнской компании и ее способность в непредвиденной ситуации оказать необходимую корпоративную поддержку дочерней структуре.

По оценкам Компании, ее доля в общем объеме реструктурированных ипотечных кредитов (займов) составляет порядка 20%. Программа АРИЖК явилась катализатором развития зарождавшегося рынка реструктуризации и фактически установила правила поведения и основополагающие стандарты на всем горизонте реструктуризации ипотеки. Расширение спектра поддержки нуждающихся заемщиков при сохранении цивилизованной конкуренции в сегменте реструктуризации ипотечных обязательств рассматривается в качестве ключевого фактора рейтинговой оценки сервисера.

По состоянию на 01.07.2012 Компания в лице 113 региональных агентов по реструктуризации присутствовала во всех 83 субъектах Российской Федерации и имела 804 точки обслуживания клиентов. Агентская сеть представлена филиалами, отделениями и допофисами 18 кредитных организаций, в т. ч. входящих в ТОП-10 и ТОП-200 банковского сектора России, а также федеральными и региональными ипотечными компаниями.

Разветвленная региональная сеть в значительной степени поддерживает высокое качество работы сервисера. Дополнительным фактором поддержки рейтинговой позиции АРИЖК является относительно устойчивая отрицательная корреляция доли просроченной ипотечной задолженности с уровнем присутствия Компании в соответствующих регионах.

Степень автоматизации проведения основных операций Компании расценивается как достаточно высокая. Качество, надежность и контроль за программным обеспечением (установленными интеллектуальными платформами) находятся на требуемом уровне. Достигнутая степень автоматизации процессов в сочетании с применением современных информационных технологий позволяет снижать операционные риски и увеличивает эффективность управления и ведения бизнеса. Все программное обеспечение, задействованное в деятельности Компании, лицензировано. Бизнес-процедуры, происходящие в процессе деятельности сервисного агента, строго регламентированы и осуществляются в надлежащем порядке. Сроки выполнения каждого этапа в рамках единого бизнес-процесса тщательно контролируются.

Анализ бухгалтерской отчетности свидетельствует об удовлетворительном финансовом состоянии Компании. Достаточность собственного капитала находится на приемлемом уровне (38% по состоянию на 30.06.2012), немного уступая аналогичному показателю материнской структуры. Высокий уровень совокупных обязательств, сформированных главным образом за счет займов АИЖК, сбалансирован соответствующим объемом оборотных активов, в составе которых преобладают высоколиквидные долговые бумаги головной компании, включенные в ломбардный список Центрального банка России.

В целом, финансовый профиль Компании характеризуется достаточным уровнем устойчивости, что оказывает положительное влияние на рейтинговую оценку качества работы сервисера. При этом к факторам риска относятся существенный рост дебиторской задолженности, снижение уровня достаточности капитала, относительно невысокая текущая ликвидность.

Стратегической целью деятельности Компании является снижение социальной напряженности в регионах Российской Федерации за счет оказания помощи той части заемщиков ипотечных жилищных кредитов (займов), которые в силу обстоятельств и по объективным причинам не в состоянии в полном объеме обслуживать свои обязательства по договорам ипотеки. Указанная помощь осуществляется путем реструктуризации обязательств с целью предоставления гражданам времени для восстановления своего финансового положения (платежеспособности) и возобновления самостоятельного обслуживания ипотечных кредитов (займов).

Долгосрочной целью деятельности Компании является предоставление рынку профессионального качественного сервиса в сфере сопровождения и управления проблемными ипотечными активами.

По состоянию на 01.08.2012 на сопровождении Компании находились 7 433 договора по реструктуризованным кредитам (займам), 1 921 закладная АИЖК, 561 договор в рамках реализации специальных ипотечных программ. Общий объем обслуживаемых активов составляет около 7 млрд руб.

Аудитором Компании является ООО «ФинЭкспериза» - член Некоммерческого партнерства «Аудиторская Палата России».



Данный пресс-релиз подготовлен на основе Отчета о присвоении рейтинга качества работы сервисного агента ОАО «АРИЖК».

Рейтинг, а также любая информация и выводы, содержащиеся в пресс-релизе, должны рассматриваться исключительно как мнение о надежности, а не рекомендация по покупке-продаже ценных бумаг или предоставлению заемных средств.

Рейтинговое агентство AK&M не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми интерпретациями, выводами и последствиями, связанными с применением третьими сторонами результатов проведения рейтинговой оценки.
Рейтинговое агентство АК&М является ведущим независимым национальным рейтинговым агентством в России. Начало рейтинговой деятельности – 1993 год.

Рейтинговое агентство АК&M аккредитовано Министерством финансов Российской Федерации (приказ № 452 от 17 сентября 2010 года).
Рейтинги АК&M признаны ЦБ РФ (в качестве условия для доступа к беззалоговому кредитованию – Положение 323-П), ВЭБ (в качестве условия для получения субординированных кредитов) и МСП Банком (в качестве условия для работы по программе кредитования малого и среднего бизнеса), РОСНАНО (в качестве условия отбора банков для оказания услуг РКО проектным компаниям в рамках инвестиционных проектов), ММВБ (в качестве условия для включения облигаций в базу расчета корпоративного и муниципального индексов, а также включения облигаций в листинг, а так же как условие для допуска к торгам для допуска к режимам торгов ММВБ+), признаны Постановлением Правительства РФ в качестве условия для рекапитализации банков. Кроме того, Рейтинговое агентство АК&М получило признание АИЖК, а также аккредитовано СРО «Национальная фондовая ассоциация».

По словам Л. Ф. Векшина, генерального директора ОАО «АРИЖК», полученный ОАО «АРИЖК» наивысший рейтинг качества работы сервисного агента (РКС1) по национальной шкале является закономерным результатом, отражающим работу компании. «За время своего существования АРИЖК сформировало компетенции по управлению проблемным ипотечным долгом и сопровождению ипотечных активов. Агентство будет и дальше развивать указанные компетенции, для того чтобы предлагать участникам рынка ипотечного кредитования высокий уровень сервиса по сопровождению ипотечных кредитов на любой стадии их жизненного цикла, способствуя тем самым снижению операционных издержек участников рынка», - добавил Векшин.